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2023年地下室后浇带漏水如何处理?5位老师傅来支招...
发布时间:2023-2-3 来源:涌达建工 浏览次数:
地下室与主楼楼体由于不是同一时间浇筑,也不同属一块混凝土结构,所以存在有后浇带。此处也是容易漏水的部位,那么地下室后浇带漏水如何处理,来听防水堵漏公司的5位老专家给大家建议,一起来看看。
 
专家一的回答:
关于处理地下室后浇带漏水,我算是小有心得,总结的方法如下:
1、铲掉原有面层至水泥抹面层.
2、涂聚合物水泥浆一层.
3、聚合物水泥砂浆贴面砖.
如果你要坚持用涂料呢,没有关系,去掉第3步,改为
3、用聚合物水泥砂浆抹面
4、涂料层打底.
5、表面防水涂料喷涂.
专家二的回答:
先调查情况后浇带漏水分析原因:渗水的部位、渗水的水量、渗水的面积等,会同有经验的设计人员、施工人员等讨论。大部分造成渗水的是抗渗砼振捣不密实,外侧迎水面防水质量差。
处理方案:外侧回填土上是否有其他已施工完的绿地等。若没有,就把外侧回填土挖出,重新作卷材防水(采用满贴法),严格控制施工质量;从背水面将已装修的砂浆等清理干净,确认渗水部位,采用注浆处理。然后进行聚合物砂浆抹灰等。以上方法要在枯水季节进行,在雨季进行检查处理结果。直接在背水面处理,也许可以保证暂时不渗水,但由于砼不密实,无法解决钢筋锈蚀问题,无法保证建筑物的结构安全及使用年限。
专家三的回答:
这个问题碰到我就太简单了。我公司05前年在上海有一项目,情况和本案完全一样,总包处理n回也不管用,最后请同济大学地下系一教授出招,处理方案就是注胶,不用开槽、剔凿、引水等,只是注一种迅速渗透结晶型的胶体,说是进口货,现在忘了名字。到现在,再也没渗漏过,不过代价很大,花了15万,当然是总包报销了。
专家四的回答:
我们之前也采取一定的措施,比如用结晶法,注浆法等,但主要方法都是停留在背水面进行处理,效果不是很好,地下室室内仍然在继续降水。目前已进入冬季,仍未确定出比较好的可行方案。因在渗水部位外侧与原有建筑物较近仅有5米的间距,因此,再次用机械开挖土方比较困难,小型机械又没效率。目前本工程正在外墙装饰施工阶段,比较着急,看网友有什么好的建议吗?大家都来继续讨论~~~
专家五的回答:
1、若是底板后浇带接缝处混凝土不密实或裂缝所引起的渗透,可将接缝上面用环氧树脂粘合剂分段封口,然后用高压泵从一端向缝内注入水溶性聚氨脂堵漏剂(或其他水溶性堵漏剂或环氧灌缝装液),注入量则视另一端冒装液为止。该产品遇水能自行乳化聚合反应成固体。固化后遇水能继续膨胀,起到止水堵漏作用。
2、对零星点处的渗水可采用电锤钻孔内填防水剂来达到堵漏防渗效果。具体方法:在渗水部位用电锤钻一个或几个孔径为25毫米孔,深度根据底板厚度而定。孔打好后,将孔清理干净,用水润湿,然后将粉状防水剂(如堵漏灵)与水接1∶8左右的比例拌和,塞进孔中,用钢筋捣密实,也能达到堵漏效果。
总结:以上就是涌达堵漏公司为您整理的地下室后浇带漏水的解决办法,相信几位专家给出的答案具备一定的参考价值,如果您需要完整的施工方案,请及时与我们联系。
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