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大雨过后外墙,写字楼、建筑物外窗产生渗漏了怎么办?
发布时间:2023-5-14 来源:涌达建工 浏览次数:
每当接受大雨的冲刷后,没做好外窗防水的建筑物外窗容易渗漏,导致室内装饰发霉变黑,甚至脱落,如何解决?今天涌达建工堵漏公司的小编就来跟大家说说外窗渗漏怎么办。
写字楼外窗渗漏
产生渗漏的原因有以下几种:
1)窗框、窗扇因温差产生严重变形,产品不规矩,强度不够,对角线公差大于3 mm,与洞口配合间隙过大,导致渗漏。
2)窗框安装后,因洞口四周所抹砂浆与墙体原基底找平层不能永久结合,再加上铝合金窗(或塑钢窗)的热膨胀和低温收缩系数比较大,使用不久就会发生窗框边砂浆抹灰层开裂、脱落,出现渗漏。
3)部分外窗套窗台外墙饰面砖勾缝不实,甚至开裂,导致雨水顺着微小裂缝渗入室内内墙四周。
4)外窗外侧窗框四周未做防水密封处理,仅用低档玻璃胶嵌缝,玻璃胶过早老化失效,在风力作用下雨水从窗台外侧渗人室内墙面。
处理办法:
铝合金窗预留孔洞的位置应正确,框与墙体间的缝隙应均匀,宜控制在20~30 mm。看接缝形状和尺寸是否符合密封设计要求,对将要密封的接缝缺陷和裂缝先进行处理。用清水冲洗干净窗框与墙体之间的接缝,达到无尘、无砂、无污染和杂物。施工中更换料罐时,应注意先把新的料罐摇匀达1 min,然后拧下空罐,尽快把新料罐换上,防止喷枪连接口固化堵塞。泡沫填缝剂填塞施工60 min后,用小刀进行切割,框四周缝隙留6 mm深槽口,再用密封胶填嵌密封。嵌填密封胶时操作要平稳,枪嘴应始终对准接缝底部,倾角45°。移动时应始终使挤出的密封胶处于枪嘴前端;缝内有挤压力,不要拖着胶走枪。避免漏嵌或空穴;胶条应平直、流线整齐、表面光滑美观。用与接缝面一致的刮条压实,修饰胶缝使密封胶充分接触、渗透结构表面,排除气泡和空穴,清除多余的密封胶,形成光滑、流线整齐的密封缝。铝合金窗框下槛应开设泄水孔,其位置和数量应保证雨天下槛排水通畅不积水。对外窗套窗台四周外墙饰面750px范围内及外窗套侧立边750px范围内的外墙饰面,喷涂无色透明高效外墙防水剂,做防渗处理。每一个窗户上沿均安装一条,首先用冲击钻沿外窗套上沿均匀打6个3 cm深的孔,再把橡胶塞用锤子打人孔中,同时再于铝合金引水条处涂布单组分硅酮密封胶,然后用螺丝刀从外窗套上沿一边向另一边钉牢铝合金条。注意用密封胶将铝合金与外墙饰面之间的缝隙嵌填密封。
通过今天对外窗渗漏的办法的讲解,是否对您的防水知识又有所累积。选择专业的防水公司解决一切防水问题,涌达建工堵漏防水您身边的防水专家。
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