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北京脱管老旧小区地下室渗水严重首华物业积极解决问题体现国企担当
发布时间:2023-5-17 来源:涌达建工 浏览次数:
 
上周日晚,北京卫视首档市民与公共领域对话节目《向前一步》再次聚焦老旧小区环境整改问题。作为曾经的市属国企包管小区,石景山西路北社区地下室渗漏积水的遗留问题严重,成老旧小区大困境,面对这一棘手难题,物业和小区居民到底应如何应对?
脱管老旧小区地下室渗水严重首华物业积极解决问题体现国企担当
石景山西路北社区,始建于1896年,饱含三栋高层塔楼,一栋低层板楼。距今已有33年,曾经是市属国企保管的小区,如今随着时间推移、城市发展,小区失管脱管产生的一系列问题日益显现——地下室积水严重,居民室内瓷砖缝里长蘑菇,蚊虫滋生,返潮严重。居民代表称饱受其扰,现场发问三连:谁来管理?具体处理方式?费用怎么办?
面对提问,自2018年就接手小区的首华物业,首先表示了自己的企业担当,找来相关人员提出室内打孔注浆的新型防水方法。在接连回应居民提问后,还提出了先行垫资的解决方法,得到了小区居民的一致认可。
物业费成居民讨论重点到底如何实现老旧小区长效管理
众所周知,这种曾经是市属国企包管的小区,俨然是一个小型社会,企业包管了居民职工的生老病死一条龙。如今随着时代的发展,企业的外迁,社会的现代化进程演变,小区逐渐脱管失管。还未习惯服务收费的老旧小区居民如何能与物业成功对接,一起推进老旧小区的综合整改,就成了重中之重。
果不其然,节目现场就出现了小区居民对于物业费用的争议。该不该交?该交多少?场面讨论激烈。面对这一问题,石景山提出的“四个一点”新型管理模式——政府奖励一点、产权单位出一点、公共收益贡献一点、居民自身出一点。得到了现场居民的一致赞成,完美解决老旧小区的物业管理问题。
只有这样,才能真正实现老旧小区的综合整改,提升环境和达成未来的长效治理,遗留问题才能避免发生。问题的解决离不开居民的配合,更得益于“四个一点”政策。这期节目让老旧小区朝着彻底告别“无人管理”更近了一步,下期节目又将把问题聚焦何处?本周五(1月24日)晚21:05,北京卫视《向前一步》敬请期待。
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