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二手房卫生间怎么做防水？答案在这里，希望能帮您
发布时间：2023-01-30
来源：涌达建工 浏览次数：
随着房价的越来越高，很多业主都会选择二手房来居住，这样就会面临二手房装修问题，业主在装修精美房屋的时候，千万不要对二手房进行防水施工，因为假使留下隐患的话，到时候会带来更多的麻烦。下面堵漏公司就带大家看看二手房怎么进行防水施工？
一、原有防水层尽量不要破坏
装修中会增加一些二手房卫浴间的洗浴设施和对多种上下水管线进行重新布局或移动，本身已经严重破坏建筑物原有的防水层，但是，没有修补或重新做防水施工，以至于发生渗漏后才发现问题。
二、铺地砖前要做地面防水
更换二手房卫浴间原有地砖，将原有地砖凿去后，一定要先用水泥砂浆将地面找平，再做防水处理，这样就可以避免防水涂料因厚薄不均而造成渗漏。在做防水之前，一定要将地面清理干净，用防水涂料反复涂刷2至3遍。
三、墙面要做防水
二手房卫浴间洗浴时水会溅到邻近的墙上，如没有防水层的保护，隔壁墙和对顶角墙易潮湿发生霉变。所以一定要在铺墙面瓷砖之前，做好墙面防水。一般防水处理中墙面要做30厘米高的防水处理，但是非承重的轻体墙，就要将整面墙做防水，至少也要做到1.8米高。
四、墙内水管凹槽要进行防水
施工过程中在管道、地漏等穿越楼板时，其孔洞周边的防水层必须认真施工。墙体内埋水管，做到合理布局，铺设水管一律做大于管径的凹槽，槽内抹灰圆滑，然后凹槽内刷聚氨酯防水涂料。
五、做闭水试验，验收防水
在防水工程做完后，封好门口及下水口，在二手房卫浴间地面蓄满水达到一定液面高度，并做上记号，24小时内液面若无明显下降，防水就做合格了。如验收不合格，防水工程必须整体重做后，重新进行验收。
在二手房进行装修前，一定要请装修师傅为洗手间进行防水施工以及渗水试验，如果出现渗水，需要突出渗水点做重点防水处理，以防出现渗漏情况！
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